JEDNA ADRESA. DVA PRIESTORY. VIAC MOŽNOSTÍ PRE VAŠE PODNIKANIE.
Hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti, priestor pre obchod, služby alebo administratívu? Potrebujete spojiť kontakt so zákazníkmi, každodennú prevádzku a zázemie svojho tímu na jednom mieste?
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na dlhodobý prenájom obchodno-administratívne priestory s celkovou výmerou 333 m² v modernom komplexe 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici.
PREDMET PONUKY
Dva susediace priestory na prízemí kompletne zrekonštruovanej administratívno-obchodnej budovy, ktoré je možné jednoduchou stavebnou úpravou vzájomne prepojiť a vytvoriť jeden funkčný podnikateľský celok.
Každý priestor má vlastný charakter, dispozíciu a samostatný prístup. Ich spojením vzniká zaujímavá kombinácia otvorenej obchodnej plochy a členitého administratívneho či prevádzkového zázemia.
PRIESTOR "A" – 173 m²
Otvorený obchodno-administratívny priestor v tvare „L“, vhodný na showroom, prezentáciu produktov, obchodné zastúpenie, administratívu alebo ďalšie využitie v súlade s určením priestoru. Tvorí ho:
- otvorená obchodná plocha 162 m²,
- sociálne zázemie a šatňa 11 m².
- hlavný vstup od parkoviska pre zákazníkov,
- samostatný obslužný vstup z dvora pre zásobovanie,
- kvalitná dlažba a variabilná dispozícia.
PRIESTOR "B" – 160 m²
Čiastočne dispozične rozdelený priestor, pôvodne pripravovaný pre služby krásy a starostlivosti o telo. Vďaka členeniu na menšie miestnosti ponúka aj možnosť vytvorenia kancelárskeho a administratívneho zázemia, čo nie je podmienkou. Tvorí ho:
- vstupná hala s priestorom pre recepciu,
- samostatné miestnosti rôznych výmer,
- spojovacie chodby,
- sociálne zariadenia,
- možnosť úpravy vnútorného členenia podľa dohodnutého konceptu.
Priestor nebol dokončený do finálnej prevádzkovej podoby. Jeho odstránenie, zmenu, usporiadanie a dokončenie je možné riešiť individuálne s prenajímateľom.
SPOJENÍM OBOCH PRIESTOROV ZÍSKATE 333 m² S TROMI SAMOSTATNÝMI VSTUPMI.
Prepojenie je možné obnoviť otvorením existujúceho, v súčasnosti zaslepeného dverného otvoru v deliacej priečke.
JEDEN PRIESTOR. VIAC FUNKCIÍ.
Predstavte si podnikateľské zázemie, v ktorom zákazníkov privítate v reprezentatívnom showroome, obchodný tím pracuje v samostatných kanceláriách a zásobovanie prebieha nezávisle od klientského vstupu.
Alebo spoločnosť, ktorá potrebuje na jednej adrese spojiť obchodné zastúpenie, administratívu, zákaznícke centrum a školiace či prezentačné priestory.
Takéto usporiadanie môže byť zaujímavé pre etablovanú firmu, ktorá hľadá dlhodobé riešenie bez potreby prenajímať viacero prevádzok na rôznych adresách.
Konkrétne využitie a prípadné dispozičné úpravy podliehajú dohode s prenajímateľom a príslušným požiadavkám na prevádzku.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A BEZPEČNOSŤ
Komplex 3B Office prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a disponuje energetickým certifikátom triedy A. Tvorí ho:
- reprezentatívna trojpodlažná budova,
- prízemné umiestnenie oboch priestorov,
- kamerový systém a bezpečnostný monitoring 24/7,
- elektronická protipožiarna signalizácia,
- ústredné plynové vykurovanie s individuálnou reguláciou,
- možnosť samostatného merania energií,
- internetové pripojenie podľa dohody,
- neobmedzený prístup 24/7,
- parkovanie priamo pri budove.
LOKALITA
3B Office sa nachádza na Zvolenskej ceste, v stabilnej obchodno-priemyselnej a administratívnej zóne Banskej Bystrice.
Centrum Banskej Bystrice je približne 6 km, Zvolen približne 15 km, napojenie na R1 do 5 minút, stravovacie služby do 150 m, občianska vybavenosť krajského mesta do 10 minút jazdy.
Poloha na hlavnom dopravnom ťahu medzi Banskou Bystricou a Zvolenom poskytuje dobrú dostupnosť zákazníkom, obchodným partnerom, zamestnancom aj dodávateľom.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Najväčšou prednosťou tejto ponuky nie je iba výmera 333 m².
Je ňou možnosť prepojiť dva dispozične odlišné priestory a vytvoriť jedno podnikateľské zázemie, v ktorom má každá činnosť svoje miesto.
Otvorená obchodná časť, samostatné kancelárie, recepcia, sociálne zázemie a nezávislý vstup pre zásobovanie vytvárajú predpoklady pre efektívnu organizáciu prevádzky.
Moderná budova, energetická trieda A, bezpečnostné systémy, dostupnosť a parkovanie predstavujú ďalšie výhody pre spoločnosť, ktorá plánuje v Banskej Bystrici dlhodobo pôsobiť alebo rozšíriť svoje podnikanie.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU budú stanovené dohodou, vrátane energií a služieb spojených s prenájmom. .
Podmienky prenájmu celého priestoru, jeho dokončenia a vzájomného prepojenia je možné dohodnúť individuálne s prenajímateľom.
K priestorom prináležia 4 vyhradené parkovacie miesta. Ďalšie parkovacie miesta si je možné prenajať za mesačný poplatok 25 Eur.
Súčasťou samostatných ponúk sú spolu štyri vyhradené parkovacie miesta. Ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii za poplatok 20 € / mesiac.
Podmienky prenájmu celého priestoru, jeho dokončenia a vzájomného prepojenia je možné dohodnúť individuálne s prenajímateľom.
DOBRÉ REALITY poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
JEDNA ADRESA. DVA PRIESTORY. VIAC MOŽNOSTÍ PRE VAŠE PODNIKANIE.
Hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti, priestor pre obchod, služby alebo administratívu? Potrebujete spojiť kontakt so zákazníkmi, každodennú prevádzku a zázemie svojho tímu...
Čítať ďalej
